24-01-2011 Cel mai mare complex urbanistic din Moldova aduce locuri de munca si un alt stil de viataPalas, o investitie de anvergura in mijlocul Iasului Dupa cativa ani de efervescenta in sectorul constructiilor, Iasul a devenit capitala santierelor inghetate, a macaralelor incremenite si a firmelor care stau pe loc in asteptarea redresarii economice. Exceptie face ansamblul Palas, cel mai mare complex urbanistic din afara Bucurestiului, o investitie de anvergura, a carui constructie a continuat in ciuda dificultatilor din sectorul imobiliar. Proiectul este unul care a antrenat importante ramuri ale industriei romanesti, „hranind” peste 1.200 de companii din Iasi si din exterior. Intr-o industrie precum cea a constructiilor, incercata de colapsul economic, derularea unei investitii de peste 260 milioane de euro a salvat sute de companii, furnizori de materiale sau echipamente, executanti de lucrari de constructie, proiectanti. Cu toate neajunsurile pe care le presupune, santierul de proportii gigantice a creat 3.000 de locuri de munca temporare, pe perioada derularii lucrarilor, urmand ca alte 4.000 sa fie oferite dupa darea in folosinta a ansamblului. „Temelie” pentru buget Proiectul Palas presupune reconfigurarea zonei din centrul Iasului, marcat de Palatul Culturii, prin construirea unui ansamblu mixt ce va include spatii comerciale, birouri clasa A, cea mai mare parcare subterana din Romania, cu aproximativ 2.500 de locuri, hoteluri, apartamente si spatii de agrement si relaxare. Prin complexitatea sa, proiectul implica sume imense, din care, o parte se intorc catre bugetul de stat. Compania Iulius Group, dezvoltatorul ansamblului, a virat pana in prezent taxe si contributii catre bugetul local si central de aproape 3 milioane de euro, incepand cu 2007, din care 1 milion de euro s-a indreptat catre Primaria Municipiului Iasi. In plus, in vistieria orasului urmeaza de altfel sa intre, pe langa redeventa, alte 20 milioane de euro din impozitul pe cladiri si terenuri, in urmatorii 10 ani. Lucrari de maxima complexitate Santierul, monitorizat in permanenta de specialisti germani, implica lucrari de mare complexitate, avand in vedere conditiile in care se activeaza. „Solul pe care construim nu inlesneste lucrari de aceasta natura si din acest motiv au fost necesare masuri de consolidare pentru fundatie. S-au folosit 2.800 de piloti forati si s-au construit 27.000 de metri patrati de pereti «mulati»”, ne-a explicat Andreas Hauschild, manager tehnic de proiect. De altfel, cea mai mare parte a proiectului Palas este nevazuta, fiind ascunsa in subteran. Aici intra cantitati impresionate de otel-beton si ciment, produse in Romania, care ar ajunge, potrivit calculelor specialistilor, la amenajarea unui drum national ce ar lega Iasul de Brasov. Peste 7 milioane de euro s-au investit numai in consolidarea versantilor si a arealului Palas, precum si pentru sistemul de drenuri. Complexitatea si anvergura lucrarilor a atras si interesul expertilor din mediul academic. Sute de studenti de la facultatile de Constructii si Instalatii, Arhitectura, Istorie sau Geografie au facut practica la Palas. „Timp de 4 ani, studentii din fiecare generatie au venit sa studieze lucrari complexe, pe care nu le-ar fi vazut intr-o viata intreaga. Este unul dintre cele mai mari proiecte edilitare, cu situatii complicate, unele unicat, precum consolidarea versantilor, controlul apelor subterane, realizarea structurilor. In plus, este un loc care dezvaluie inima orasului din secolul XIV, lucru care va permite vizitatorilor sa vina sa se distreze, dar sa ia totodata contact si cu istoria”, ne-a declarat Ionel Gosav, profesor in cadrul Facultatii de Constructii si Instalatii, din cadrul Universitatii Tehnice „Gh. Asachi”. Trafic decongestionat in centrul orasului Intregul proiect prevede si constructia celei mai mari parcari subterane din Romania si prima de acest fel din Iasi, de 2.500 de locuri. Din cele 260 milioane de euro, investitia estimata pentru intregul ansamblu, parcarea de la Palas depaseste 50 milioane de euro. „Proiectul are multe implicatii economice, sociale si culturale si reprezinta o investitie deosebita din mai multe puncte de vedere. In primul rand, a reusit sa consolideze versantul pe care este asezat Palatul Culturii, o cladire emblematica pentru Iasi. Nu cred ca primaria ar fi investit prea curand in acest obiectiv. In al doilea rand, se vor crea locuri de munca, unde tinerii vor putea activa, vor fi obtinute venituri de pe urma imobilelor si a spatiilor comerciale si nu in ultimul rand se va schimba imaginea Iasului, pentru ca vom avea un centru nou, modern”, ne-a declarat prof. univ.Vasile Munteanu, din cadrul Catedrei de Economie si Marketing. Beneficiile sunt atat de natura publica, prin sumele virate din redevente, taxe si impozite catre autoritatile locale si centrale, cat si de natura sociala, avand in vedere scaderea somajului si posibilitatea de a valorifica potentialul turistic al orasului. Nu in ultimul rand, Palas poate reprezenta un centru de afaceri de anvergura, care sa atraga investitori, avand in vedere ca deja multinationale importante, precum Endava sau Amazon, au decis deja sa-si infiinteze sedii centrale in cadrul acestui complex si continua sa faca angajari in aceasta perioada. (Diana Mihalcea)