Paradox pe piața imobiliară din țară! Românii, printre campionii Europei la deținerea de locuințe!

Paradox pe piața imobiliară din țară! Deși piața imobiliară din România trece prin crize repetate, cu prețuri greu accesibile, cererea pentru construcțiile noi se menține, iar românii continuă să fie printre campionii Europei la deținerea de locuințe. Iată ce a arătat un raport recent.

 

Paradox pe piața imobiliară din țară!
Un studiu recent a arătat că piața imobiliară din România se confruntă cu o situație paradoxală. Deși țara este afectată de criza financiară, România se află pe locul cinci în Uniunea Europeană la numărul de persoane care au o a doua casă, devansând state cu economii puternice precum Germania sau Austria, potrivit celui mai recent European Housing Trend Report, preluat de evz.ro.

 

„Această poziționare surprinzătoare reflectă atât specificul cultural al românilor, pentru care proprietatea rămâne o garanție de stabilitate și un simbol al reușitei, cât și particularitățile istorice ale pieței locale, unde rata deținerii de locuințe este tradițional ridicată. În multe cazuri, a doua locuință nu este rezultatul unor investiții speculative, ci provine din moșteniri sau din dorința de a păstra legătura cu locurile natale. Astfel, în ciuda presiunilor financiare și a crizelor recurente, apetitul românilor pentru proprietăți rămâne peste media europeană, configurând un paradox greu de întâlnit în alte state membre”, a declarat un expert-evaluator imobiliar pentru evz.ro.

Bulgaria este țara europeană cu cea mai mare pondere a proprietarilor de locuințe care au și o a doua casă, potrivit raportului European Housing Trend Report. Pe locul al doilea, după Bulgaria, se află Grecia, unde 39% dintre proprietari au o a doua casă, urmată de Croația (37%). România se află pe locul cinci în acest top, iar unul din trei români care au o proprietate, o dețin și pe a doua.

Scumpiri record pe piața imobiliară în toamna acestui an
Prețurile la apartamente în marile orașe din țară au crescut considerabil în ultima vreme, iar cei care vor să își cumpere o locuință în 2025 trebuie să scoată bani grei din buzunare. Scumpiri uriașe sunt și la chirii, iar cetățenii sunt afectați din plin. Potrivit datelor recente, prețul mediu pentru apartamentele noi în Cluj a depășit 3.100 de euro/mp, însă sunt zone unde prețul ajunge chiar și la 4.000 de euro. În topul celor mai mari prețuri la imobile, Clujul este urmat de Brașov, precizează digi24.ro. Un apartament cu 2 camere în Brașov costă între 120.000 și 160.000 euro. Pe locul trei când vine vorba de prețurile mari la locuințe se află București, cu 2.136 de euro pe mp. După București, în clasament Craiova ocupă locul patru, cu prețuri care pot ajunge la 2.034 euro pe mp. Cei care vor să își cumpere o locuință în 2025, trebuie să scoată mai mulți bani din buzunare.

Totodată, prețul chiriilor în marile orașe din România a crescut considerabil. În marile orașe precum București, Cluj-Napoca, Iași sau Timișoara, prețurile apartamentelor și garsonierelor au crescut semnificativ. De exemplu, în București, cei care vor să închirieze o garsonieră trebuie să scoată din buzunar minim 300 de euro. În Cluj-Napoca, chiriașii plătesc și 400 de euro pe lună, iar Iașul și Timișoara au prețuri asemănătoare, care variază în funcție de zonă și facilități.Ghid turistic Iași

Deși piața imobiliară este marcată de scumpiri masive la locuințe, un studiu recent a arătat că România se află pe locul cinci în Uniunea Europeană la numărul de persoane care au o a doua casă, iar simțul de proprietate este puternic dezvoltat.