Românii riscă să rămână fără case și terenuri dacă se află în aceste zone! Este lege

Românii riscă să rămână fără case și terenuri dacă se află în aceste zone
Dacă ești proprietarul unui teren sau al unei locuințe situate într-o zonă aflată în dezvoltare, este posibil ca, fără să fi fost informat, bunul tău imobiliar să se afle pe traseul planificat pentru un viitor proiect național de infrastructură. Într-un astfel de context, riscul exproprierii devine o realitate, iar accesul rapid la informații esențiale îți poate asigura protecția drepturilor și prevenirea unor pierderi generate de complicațiile administrative.

  

Pentru a sprijini cetățenii în astfel de situații și pentru a crește nivelul de transparență, Compania Națională de Investiții Rutiere (CNIR) a dezvoltat o aplicație digitală. Această platformă este disponibilă gratuit și le permite utilizatorilor să verifice rapid dacă terenul sau locuința lor sunt afectate de un coridor de expropriere. Potrivit unei relatări de pe Playtech, aplicația reprezintă un pas important în direcția digitalizării relației dintre instituțiile statului și cetățeni, eliminând necesitatea deplasărilor fizice sau a dosarelor voluminoase.

Pentru a verifica dacă proprietatea ta este vizată de o eventuală expropriere, trebuie doar să introduci coordonatele geografice ale acesteia în aplicație, în formatul acceptat de sistem, și anume WGS 84, formatul standard de latitudine și longitudine utilizat de majoritatea aplicațiilor online. Aceste coordonate pot fi extrase din documente oficiale precum planul de situație, extrasul de carte funciară sau din surse digitale cum ar fi portalurile ANCPI. De asemenea, aplicații precum Google Maps, Google Earth ori alte platforme GIS pot furniza cu ușurință datele necesare. 

  
Ce va include aplicația lansată de CNIR
Odată completate aceste informații, aplicația îți va indica instantaneu dacă imobilul tău este inclus într-un coridor de expropriere. În cazul unui răspuns afirmativ, ai posibilitatea să ceri detalii suplimentare și să urmărești stadiul proiectului care ar putea afecta proprietatea ta. Astfel, prin câțiva pași simpli, poți preveni situații neplăcute și poți rămâne informat în timp real despre proiectele de infrastructură din zona ta.

Coridorul de expropriere reprezintă o porțiune de teren stabilită oficial de autorități pentru construirea unui proiect de utilitate publică, precum o autostradă, un drum expres, o cale ferată sau o rețea de infrastructură pentru energie sau gaze naturale. Cu alte cuvinte, acest coridor definește exact traseul pe care urmează să fie realizat obiectivul de investiții.

În situația în care imobilul tău – fie că este vorba de o casă, un teren agricol sau o clădire – se află pe această zonă desemnată, există șanse mari să fii inclus în procedura de expropriere. Asta înseamnă că vei pierde dreptul de proprietate, însă statul îți va oferi o compensație financiară. Din acest motiv, este crucial să afli cât mai devreme dacă proprietatea ta este afectată, pentru a putea să te informezi corect, să îți înțelegi drepturile și să iei din timp măsurile necesare pentru a gestiona situația în mod eficient. Românii riscă să rămână fără case și terenuri dacă se află în aceste zone de importanță strategică.