Prăbușire pe piața imobiliară din România. Zonele care au înregistrat scăderi dramatice, potrivit unei noi analize

În Bucureşti au fost tranzacţionate peste 11.200 de case şi apartamente în primele trei luni din acest an, în scădere cu 5,4% comparativ cu primul trimestru din 2024, în timp ce în Ilfov s-au vândut 1.960 locuinţe, în creştere cu 2,4% comparativ cu perioada similară a anului trecut, arată o analiză a SVN Romania, companie de consultanţă imobiliară din România. La nivel naţional s-au vândut aproape 37.000 de locuinţe, în scădere cu 4,9% comparativ cu trimestrul I din 2024. Cele mai multe locuinţe s-au vândut în Constanţa, Cluj şi Timiş.

”Peste 13.200 de case şi apartamente au fost vândute în Bucureşti şi împrejurimi în primele trei luni din acest an, în scădere cu 4,3% faţă de perioada similară din 2024”, potrivit unei analize realizată de către compania de consultanţă imobiliară SVN Romania pe baza statisticilor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

În Bucureşti au fost tranzacţionate peste 11.200 de locuinţe în primul trimestru din acest an, în scădere cu 5,4% faţă de perioada similară a anului trecut, în timp ce în judeţul Ilfov au fost vândute 1.960 de locuinţe, în creştere cu 2,4% comparativ cu primele trei luni din 2024.

Variaţiile anuale diferite dintre cele două zone pot fi explicate şi prin scăderea numărului de locuinţe noi finalizate în Bucureşti, concomitent cu livrarea unui număr tot mai ridicat de locuinţe în localităţile limitrofe Capitalei.

 

”Primul trimestru din 2025 a fost unul bun pentru cea mai mare piaţă rezidenţială din România, în ciuda unui rezultat cu 4,3% mai redus faţă de perioada similară a anului trecut, într-un context în care începutul lui 2025 a fost marcat de incertitudini socioeconomice dar şi de o perioadă prelungită de concedii la debutul anului. Scăderea ofertei, coroborată cu o cerere care a rămas la un nivel ridicat, a dus o presiune şi mai ridicata pe preţurile de tranzacţionare. Cu toate acestea, potenţialii cumpărători par a se fi adaptat deja la noile preţuri, accesibilitatea cumpărării unei locuinţe menţinându-se încă la un nivel bun”, a comentat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania.

 

Aproape 37.000 de case şi apartamente au fost vândute în România în primele trei luni din acest an, în scădere cu 4,9% comparativ cu perioada similară a anului anterior. Cele mai multe unităţi rezidenţiale au fost tranzacţionate în Constanţa, Cluj şi Timiş, mai arată statisticile oficiale.

SVN Romania este una dintre cele mai mari companii de consultanţă imobiliară active în România şi compania cu cea mai extinsă activitate pe segmentul rezidenţial. În cei şase ani de activitate, compania a tranzacţionat peste 11.000 de locuinţe, cu o valoare cumulată de peste 900 de milioane de euro, consultanţii SVN fiind implicaţi în carierele lor în vânzarea a peste 31.000 de locuinţe. SVN International Corp. are peste 200 de birouri în opt ţări şi regiuni, în care activează peste 2.200 de consultanţi imobiliari şi personal administrativ.