Cel mai înalt bloc de locuințe din Iași: 115 metri/ Va fi construit în Dacia

0000   media-147833598102430800

Dimensiune font:

| 25-06-2022 10:25

 Una dintre cele mai înalte clădiri din Iași ar urma să fie construită în capătul cartierului Dacia. Zinan Investment SRL, firmă unde sunt asociați oameni de afaceri basarabeni, propune un complex de locuințe și birouri cu un regim de până la 28 de etaje, la o înălțime maximă de 115 metri



Față de alte proiecte imobiliare aflate în pregătire la Iași, acest imobil ar fi cel de-al doilea din oraș după înălțime: pe primul loc se situează extinderea Iulius Mall (120 metri). O altă clădire înaltă, de 155 metri, a fost aprobată în 2009 de Consiliul Local în zona centrală a orașului (intersecția Elena Doamna – Anastasie Panu), dar acest proiect are probleme: a fost avizat negativ de Direcția pentru Cultură.

 

Acesta este amplasamentul

 

Revenind la investiția Zinan din Dacia, proiectul este, în fapt, o resuscitare a investiției de la „Dream Village”: acum circa 15 ani au fost construite 5 blocuri (din 14 propuse), dar investitorul, altul decât Zinan, a intrat în faliment din cauza crizei economice. La sfârșitul anului trecut, firma Zinan a preluat un teren (neconstruit) de aproape 20.000 mp, amplasat în fața blocurilor existente.

 

În ce constă proiectul Zinan

Proiectul urbanistic va fi dezbătut la Primărie la începutul lunii iulie. Potrivit documentației consultate de „Ziarul de Iași”, propunerea face referire la un ansamblu cu locuințe colective, spații comerciale și birouri. Planșele urbanstice care sunt atașate proiectului presupun mai multe alternative de mobilare urbană, dar cert este că intenția este de a amenaja cel puțin 9 blocuri, iar unul dintre acestea are nu mai puțin de 33 de niveluri: două în subsol, parter, mansardă, 28 de etaje și un etaj tehnic. Celelalte imobile au un regim mai mic, până în 11 etaje, iar trei dintre ele sunt corpuri de legătură (parter și mansardă), probabil pentru funcțiunea de spații comerciale sau birouri.

 

Una dintre propunerile de mobilare urbană

 

Principalele accesuri la amplasament sunt asigurate prin str. Tabacului – Strămoșilor și bld. Dacia. Pe zona de sud a amplasamentului va fi cedat parte din teren către Primăria Iași pentru lărgirea str. Tabacului la un profil cu 4 benzi. O investiție importantă de care ar putea beneficia investitorul în viitor este realizarea unui pasaj suprateran, peste calea ferată, care să asigure ieșirea din capăt Dacia spre drumul european, precum și accesul tramvaielor din rond Canta la depoul Dacia, depou care va fi modernizat în următorii ani. Parcările pentru locatari vor fi amenajate în subsol (toate blocurile au câte două niveluri în subteran), în timp ce, la nivelul solului, vor fi locuri pentru vizitatori. Numărul total de locuri va fi stabilit într-o fază mai avansată a proiectului. 

Toate drumurile interioare vor avea un profil de minim 7 m, fiind dotate cu trotuare pietonale și pistă de biciclete. Realizarea canalizării pârâului Rediu (aflat la vest de teren, n.r) și a legăturii supraterane cu zona cartierului Canta nu intră în obligațiile beneficiarului”, se precizează în proiectul de Plan Urbanistic Zonal (PUZ). Potrivit bilanțului teritorial, construcțiile propuse vor ocupa 40% din suprafața terenului (cca 7.300 mp), iar circulațiile și spațiile verzi fiecare câte 30%. „Conturul proprietății va fi inierbat și planta cu arbori ce vor constitui perdeaua de protecție față de vecinătăți. Parcările propuse vor fi pavate cu dale inierbate din beton, completând astfel necesarul de spații verzi”, se susține în PUZ.

Alternativa în ceea ce privește mobilarea urbană

 

Zona industrială a Daciei, schimbată radical

În ultimii doi-trei ani, mai mulți investitori imobiliari și-au îndreptat atenția spre Dacia, în special în lungul str. Tabacului care, în mare parte, a avut destinația de zona industrială. Astfel, între Piața Dacia și capătul cartierului sunt în construire sau în pregătire mai multe proiecte.

De exemplu, Conest este în curs de a finaliza lucrările la un complex de locuire în zona Rampei (lângă Lidl), în imediata vecinătate fiind alte ansambluri propuse care cuprind blocuri de până la 18 etaje. Parte din amplasamente au aceeași adresă (str. Serg Gr. Ioan), aici fiind inclus și despre proiectul Zinan, întrucât parcelele au fost dezmembrate din fosta proprietate industrială Comat. 

Principalii investitori care au derulat sau vor să implementeze proiecte în zonă sunt Conest, Cristin Zămosteanu, Sun Residence (alături de Comat) și Contis (alături de Prima Construct). La un moment dat, a existat o propunere, aprobată chiar și printr-o documentație de tip PUZ, ca toți investitorii care au proprietăți aproape de calea ferată să realizeze o stradă nouă, paralelă cu linia de tren, dar, deocamdată, nu este clar în ce stadiu este un astfel de proiect.

 

 

 

 

 

 

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA
BANCUL ZILEI

05:50

  Băcești, comuna vasluiană care i-a îngrozit pe polițiști
11/08/2022 10:30

  Patru bărbaţi au fost reţinuţi de poliţiştii vasluieni in urma unor incidente violente din localitatea Băceşti, declarată de autorităţi zonă specială de siguranţă publică, au informat re ...

  Unui turist din Iași i-a căzut o stâncă în cap
11/08/2022 09:45

  Un bărbatul a fost lovit de o bucată de stancă in Cheile Bicazului si se află in stare gravă. El a primit ingrijiri de la echipajele medicale sosite la faţa locului, a fost transportat la Spitalul ...

Axa Iași – Suceava, asfaltată cu... bălegar!
11/08/2022 08:59

Senatorul Maricel Popa trage un semnal de alarmă cu privire la executia proiectului de modernizare a drumului interjudetean Iasi – Suceava. Acesta precizează că lucrările efectuate pană acum sunt de ...

Turist ieșean rănit în zona Cheilor Bicazului
11/08/2022 08:59

  Un turist din Iaşi care se afla in zona Cheilor Bicazului a fost rănit de o stancă desprinsă din munte. Apelul a fost primit la serviciul de urgenţă 112 in jurul orei 15.00. La locul solicitării ...

Ieșean înecat în lacul de la Tansa
11/08/2022 08:30

  Un bărbat a murit inecat in lacul de acumulare din localitatea Tansa, comuna Belceşti. Dispariţia sa in apele barajului a fost semnalată la serviciul 112. La locul interventiei a fost deplasată inc ...

Satele pustii ale Moldovei
11/08/2022 07:26

  Dacă vrei să vezi cum arată Romania fără poleiala dată de expati, de multinationale ori de hainele de la UE este suficientă o călătorie prin satele care nu apartin zonelor metropolita ...

Un deţinut din Penitenciarul Iaşi a ucis un coleg cu găleata pentru smântână
11/08/2022 06:59

De cand a fost inchis pentru omor, la finele lui 2012, Cristian Neculăeş a fost transferat periodic de la un penitenciar la altul. Peste tot, a făcut probleme, dar abaterile sale disciplinare au fost minore. ...

Anchetatorii, somați să rezolve cazul primarului din Grozești
10/08/2022 23:59

La inceputul lunii ianuarie a anului trecut, un anume Ciprian Radu a făcut plangere penală impotriva primarului  din  Grozeşti, George Cristea. Edilul este acuzat de săvarşirea infracţiunii de & ...

Resuscitare în sutană!
10/08/2022 23:59

La inceputul acestei luni, Arhiepiscopia Iaşilor a achizitionat un defibrilator cardiac pe care l-a amplasat in curtea Ansamblului Mitropolitan, pe tabloul de informare turistică situat in faţa Catedralei. A ...

 Ori cedaţi, ori reconfigurez traseul conductei!
10/08/2022 23:59

După cum vă informam ieri, angajaţii societăţii ApaVital au derulat o investiţie menită a duce la creşterea capacitătii de distributie a apei potabile către utilizatorii din Pietrăria (comuan Barnova ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei